どうも、ヴィレ男です。
2018年4月からビレッジハウスに住んでいます。
ビレッジハウスは家賃が非常に安いです。
加えて入居の審査も通りやすい。
すると入居を検討していて不安になるのは、
変な住人いないだろうか…
治安悪いんじゃないか…
といったところだと思います。
各ビレッジハウスによって状況は全く異なるとは思いますので、
治安が悪いかどうかはそれぞれのビレッジハウスによる
というのが正しい答えだと思います。
ただ、1カ所だけでも参考例があるとよいと思いましたので、
わたくしヴィレ男の住んでいるビレッジハウスはこんな感じだよ
というのをお伝えします。
ちなみにボクは、ちょっと田舎にある「2K29㎡家賃25000円」のビレッジハウスに住んでいます。
住人は単身高齢者・独身中年男性がメイン
ビレッジハウスに1年住んでみて、
マンション敷地内で顔を合わす人を見ての印象だと、
・単身の高齢者（男女半々くらい）
・独身中年男性
の割合が高い印象を受けます。
そのほか、外国人・学生風・シングルマザーもいます。
1人暮らしの若い女性は、おそらくいない気がします。
男女比でいうと7:3といったところでしょうか。
ほぼ単身者という印象です。
高齢者の方は、ここに数十年ずっと住んでいる方が多そうです。
変な住人は住んでいる？
ボクが住むビレッジハウスに変な住人は…
いますね（笑）
ゾンビのような唸りをあげる人が。
ボクはゴキブリが入ってくるからという理由で
ほとんど窓を開けないのですが、
ベランダに洗濯機が置いてあるため、
洗濯するためにベランダに出ると、
どこからともなく聞こえてくるんです。
唸り声が。
隣か、階違いの隣だと思いますが正確には不明です。
ボクは彼を「ゾンビじいさん」と呼んでいます。
とりあえず実害はないので、特に問題にはしていません。
あと、敷地と外の道路を隔てているフェンスのわずかな土を使って、
マンションの敷地で家庭菜園をしているおじさんがいます。
やっちゃいけないことでしょうが…たくましい！
そんな場所でもちゃんとうまく野菜作っちゃうのホントすごい…。
治安は悪いの？
ボクの住むビレッジハウスはそんなに治安は悪くないと思います。
ただ、ちゃんとルールが守れない人も一定数いて、
ゴミの日じゃない日に平気でゴミを出す人がいます。
ゴミの分別もめちゃくちゃ。
カラスに荒らされて生ゴミが散乱していることはしょっちゅうあります。
たぶんこの問題は多くのビレッジハウスでも起こっているのではないかと思います。
ビレッジハウスは管理人が常駐しません。
週に1回見回りにやってくるシステムなので、そういうことに常に対処する人がいません。
ただ散乱したゴミも翌日にはきれいになっていたりするので、
昔から住んでいる人でしっかり自治する存在がいるようです。
雇用されてやっているのか善意でやっているのかよく分からない
定期的に敷地の雑草をきれいにするおじさんもいます。
ボクが住むビレッジハウスはそんな感じなので、
結構安心して住んでいます。
あと、
人の駐車場に勝手に車を駐車する人がいます。
その時空いている駐車場にとめてしまう傍若無人な輩がいます。
毎日車があるわけではないので、
おそらくここの住人宅に通う人間だと思われますが、
こういうところで常識の通じないルール無用感を少し感じます。
常にマンションを掃除をするような人はおらず、
外見的な見た目も汚く、よくゴミが散乱していたりするので
「割れ窓理論」的には治安は悪くなる要素はばっちりあります。
割れ窓理論とは…
建物の窓が壊れているのを放置すると、それが「誰も当該地域に対し関心を払っていない」というサインとなり、犯罪を起こしやすい環境を作り出す。ゴミのポイ捨てなどの軽犯罪が起きるようになる。住民のモラルが低下して、地域の振興、安全確保に協力しなくなる。それがさらに環境を悪化させる。凶悪犯罪を含めた犯罪が多発するようになる。
引用元：Wikipedia
ただ前述したように、ここには散乱したゴミをきれいに片付ける人の存在があるので、
それによって治安がまだ保たれているのだと思います。
まとめ
ボクの住んでいるビレッジハウスはこんな感じです。
参考になれば幸いです。
もしあなたがビレッジハウスの入居を検討しているなら、
検討しているビレッジハウスの様子を何度も見に行き、
ゴミ集積所や敷地内の様子や、住人の感じなどを観察しにいくといいと思います。
朝・昼・晩と違う時間帯に見に行くほうが、出会う人が違うのでおすすめです。
ビレッジハウスのHPはこちら↓
Village House/ビレッジハウス
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