どうも、ヴィレ男です。
2018年4月からビレッジハウスに住んでいます。
ビレッジハウスを選んだ理由。
それはずばり家賃が安いから。
とはいえ、
いくら家賃が安くても住み心地の良いところに住みたいですよね。
住みやすい条件として音問題があります。
隣人や上下階からの騒音があると快適に過ごせませんよね？
ビレッジハウスの防音性はどうなのか？
ビレッジハウスに入居を検討しているあなたへ、
現在ビレッジハウスに住んでいるボクが、
住んでいて感じた音の問題についてお伝えします。
ちなみにボク住んでいるビレッジハウスは、
ちょっと田舎にある「2K29㎡家賃25000円」の物件です。
Contents
ビレッジハウスに実際に住んでみて感じた「音」問題
まず前提。
ボクの部屋にはテレビがありません。
部屋で音楽を聴くこともほとんどないので、
基本的に部屋では音がない状態で生活しています。
ですので、外部の音は良く聞こえる状況です。
ビレッジハウスは鉄筋コンクリートのマンション
ビレッジハウスは鉄筋コンクリートのマンションです。
鉄筋コンクリート＞鉄骨＞木造
基本的には上記の順に防音が期待できると言われています。
ビレッジハウスは築年数も大きく古い物件ばかりですが、
それでも木造住宅に比べれば防音効果はあると思われます。
隣人の生活音が聞こえにくい構造にはなっている
壁が薄いで有名な某レ〇パレスがあります。
ボクはレ〇パレスにも住んだことがありますが、
体感としては、レ〇パレスの方がよっぽど隣人の生活音が聞こえてきます。
これはアパートの構造上の問題だと思います。
これはワンルームアパートの一般的な構造だと思いますが、
自室と隣人の部屋を隔てているのが壁一枚だと
どうしても隣の音が良く聞こえてきます。
ボクの住んでいるビレッジハウスは、
メインの部屋に関しては、隣人の部屋と壁一枚で隔てられていません。
どういうことかというと、
部屋 押し入れ｜押し入れ 部屋 お風呂｜お風呂 部屋
隣人の部屋との間に押し入れ2つ分があり、
反対側もお風呂2つ分があります。
写真の手前の部屋です。
押し入れの向こう側にも隣人の押し入れがあります。
ただし、奥の部屋に関しては壁一枚で隔てられているだけです。
こんなイメージです。
これが反対側。
この写真の奥の部屋と1枚目の写真の手前の部屋が同じ部屋です。
奥の部屋の左側にお風呂が見えると思います。
このお風呂の向こうに隣人のお風呂があります。
こんな感じです。
お風呂側の隣人の生活音は全然聞こえてきません。
押し入れ側の隣人の方が防音性は低いはずですが、
うちの場合あまり聞こえてきたことはありません。
隣人は共に70代くらいの高齢者なので、
単に隣人が静かに暮らしているだけなのかもしれませんが、
電気がついていていることが確認できる時でも、
特に何も聞こえてきません。
水の音がよく響く
水の音はとてもよく聞こえます。
トイレを流す音
お風呂をかき混ぜる音
です。
お風呂は基本的に給湯器がないため（オプションで付けている人はいる）、
湯船に水をためてからガスで焚くため、
熱さを均等にするのにお湯をかき混ぜる必要があります。
静かにしているとお湯をかき混ぜる音が部屋にいる時も聞こえてきます。
お風呂を隔てた隣人のお風呂の音だと思います。
また、これはトイレに入っている時だけですが、
他の住人が流したトイレの水の音が非常に響きます。
部屋にいる時には特に聞こえません。
このように隣人の水の音は響きますが、
それで特に困ることは全くないので、何の問題もありません。
まとめ
ボクがビレッジハウスに住んでいて、
音に関して気になるのはこれくらいです。
隣人が常識の範囲内の生活をしている限り、
隣人の生活音をうるさいと感じることはないと思います。
上の階の人の足音なども特に気になったことはありません。
時々ドンドンという音は聞こえてくることはありますが、
集合住宅に住んでいれば普通にあることです。
非常識な音をたてるような隣人がいたら、
相当防音がしっかりしている所に住んでいない限り、
そこがビレッジハウスでなくても、
どこに住んでいても迷惑に思うはずです。
ビレッジハウスの住人は高齢者率が非常に高いです。
高齢者の方が静かに過ごしている人が多い印象なので、
逆に静かに暮らせるかもしれません。
（耳が遠い高齢者でテレビの音量がやたら大きい、という場合はあるかもしれませんが…）
【追記】
普段は静かなのですが、
時々大掃除でもしているのかなと思うほど
上の階から物音がする時がありました。
上の階でもふすまを勢いよく閉めた時の柱に当たる音や
玄関の扉を乱暴に閉めた時の音などは非常によく響くことが分かりました。
両側に隣人が住んでいてもボクの住環境はすごく静かなので
おそらく常識的な範囲での生活音ならさほど気にならないと思いますが、
生活音への配慮に欠けた
非常に粗野な扉の開け閉めをするような人や
時間を問わずテレビや音楽などの音量が大きい人などが
隣接していたりする場合は、この限りではないでしょう。
隣人にどんな人が住むかで大きく住環境の快適性は変わりますし、
これは完全に運ですね。
ビレッジハウスのように安い家賃の物件だと、
生活音に対する配慮が足りない人が多いかもしれませんし、
逆に静かに暮らす高齢者が多いために静かかもしれない。
この投稿のコメントに、
ビレッジハウスに住む方からコメントをいただきました。
ビレッジハウスに住んでますが壁薄すぎです。
隣のくしゃみ、笑い声、などすごく響きます。
ストレス溜まりまくりです。
ボクが住む部屋はくしゃみや笑い声はもちろん
人が話す声やテレビの音すら聞こえてきたことがないので
このコメントにビックリしています。
最近建ったばかりの最新式の木造のアパートに住む知り合いの部屋は、
生活音はほとんどしないのに隣人の話し声だけは異様に聞こえてきて
くしゃみどころかいびきまで聞こえる有様でした。
これは木造かつ壁一枚を隔ててお互いの部屋という構造的な問題だと思います。
その点、ビレッジハウスになっている雇用促進住宅の建物は
古いとはいえ鉄筋コンクリートのマンション
そして
説明した通り隣人の音が聞こえにくい構造になっているので
まだ防音的には優れていると思っていましたが、
コメントにあるようにくしゃみの音まで聞こえるというのは相当ですよね。
また、こちらの記事でも、
ビレッジハウスの騒音について言及していますので
よろしければご覧ください。
ビレッジハウスのHPはこちら↓
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